A régi házak mestere – Balla Szabolcs harminc éve épít és újít fel Székelyföldön
Balla Szabolcs közel harminc éve dolgozik a szakmában építkezési vállalkozóként, sok régi ház az ő és csapata keze munkáját dicséri. Az alábbiakban vele beszélgettünk.
– Hogyan kerültél kapcsolatba a régi házak felújításával, merre, hol építettél, újítottál fel házakat?
– Az 1990-es évek végén az Énlaka Értékvédő Program által kerültem kapcsolatba a régi házakkal, akkor indult el a helyi épített örökség karbantartása, helyreállítása a csíkszeredai Kontur tervezőiroda építészei kezdeményezésével. Egyik munka hozta a másikat. Székelyföld számos településén dolgoztam: Gyergyó, Csík, Udvarhely környékén, Marosvásárhelytől Háromszékig, de távolabb is.
– Milyen szempontokat kell figyelembe venni egy régi ház felújításakor?
– Fontos, hogy minél több megmaradjon a régi épület anyagából, hogy azt újra lehessen hasznosítani. Amit lehet, konzerválunk, például a faanyagok esetében. Csak a nagyon elkorhadt, szétmállott anyagokat cseréljük. Az anyag mellett a látvány, a forma megőrzése is fontos, ha a réginek a megőrzése a cél.
– Milyen kompromisszumot lehet kötni (például anyaghasználat esetében) egy régi ház felújításánál, hogy a forma is megmaradjon, de a mai kor igényeit is kielégítse?
– Más lehet a helyzet egy műemlék helyreállításánál, és más egy épített örökség felújításánál. A lehető legtermészetesebb anyagokat használjuk, például vakolatoknál meszes vakolatot vagy tapaszt. A szigetelésekben növényi eredetű szigetelést, például nádpallót vagy mohát; ha ezek nincsenek, kőzetgyapotot használunk, nem polisztirént. Volt példa a gyapjúval való szigetelésre is. Tehát nem műanyagokkal szigetelünk, hanem természetes anyagokkal. Nem használunk diszperziós festéket, hanem meszet. A nyílászárók, az épület-asztalosmunkák arányait, látványelemeit megőrizzük, figyelünk a felületkezelő anyagok összetételére, például vízalapú festékkel festjük, továbbá a színek kiválasztása, használata sem utolsó. Mellőzzük a betont a fa közelében. Régen az alapköveket sima sárral rakták össze, most a helyreállítások során beton helyett meszes habarcsot használunk. A tapasztást több esetben földdel és oltott mésszel oldjuk meg. Mondták a régiek, hogy „a lószar és az agyag jó vakolóanyag”, de ezt napjainkban a meszes habarccsal helyettesítjük, ami elfogadott funkcionális újítás.
– Ezekkel az anyagokkal, hagyományos technikákkal megvalósítható a mai kor igényeinek kielégítése, a kellő komfortérzet elérése?
– Igen, hiszen ha jól meg van csinálva, akkor nincs semmiféle hátránya. Időtállóság szempontjából sem rosszabb, mint a modern anyagok használata. Szükséges a kellő szakértelem, és nem szabad kispórolni az anyagot! Költségileg nem terhelőbb. A modern anyagokkal könnyebb dolgozni, könnyebb a beszerzés, az egyfajta kényelmesebb megoldás másfajta szakértelmet kíván. A későbbi karbantartás is mindkét esetben szükséges. A belső terek használhatóságát, fürdőszoba, konyha kialakítását, a fűthetőséget stb. sem korlátozza, hátráltatja egy megfelelően megtervezett és kivitelezett felújítás.
– Mikor menthetetlen egy öreg ház?
– A nedvesedés okozhatja a legnagyobb károkat. Többnyire faházak esetében a nem megfelelő tető (héjazat, tetőszerkezet), a szétázott, szétkorhadt, szúette, gombás faanyagok menthetetlenek lehetnek. Téglánál is lehetnek szétázási gondok, például az alapnál, de azok általában megmenthetők vagy részben újjáépíthetők. Tehát a tető, a ház alapja, az építőanyag milyensége határozza meg, hogy mi menthető vagy menthetetlen.
– Miért fontos az épített örökség megmentése?
– Ahhoz, hogy lásd, hová tartasz, látnod kell, honnan jöttél! Az épített örökség kulturális érték. Fontos! Meg kell menteni az ilyen épületeket, ezért restaurálják a templomokat is.
– Udvarhelyszéken melyik településen maradt meg a legtöbb régi ház?
– Statisztikát nem tudok, de valószínű, hogy Énlakán van a legtöbb régi ház, megmentve is. De van más falvakban is sok régi ház. Általában a várostól távol eső, elszigeteltebb, elnéptelenedő, elszegényedő kisebb falvakban maradtak meg. A modernizálás hatása a városhoz közelebbi falvakban jobban érezhető.
– Hol van nagyobb hajlandóság ezek megmentésére?
– A hajlandóság kétféle lehet. Vannak példák önkormányzati, műemlékvédő, faluképvédő szervezetek mentéseire, valamint vannak példák egyéni mentésre is. Utóbbi esetben gyakori az elszármazottak családi örökségeinek rendbetétele, ezeket többnyire nyaralóként használják, de lehet státusszimbólum is. Kevesen, de vannak, akik lakóházukat látják benne. Belevágnak egy-egy ilyen régi ház megvásárlásába, rendbetételébe, falusi életvitelbe, a természetközelség, a csendesebb életvitel reményében.
– Be lehet-e lakni a régi házakat a modern ember igényeinek megfelelően?
– Be lehet. Az én feladatom az épület szakszerű helyreállítása. Fontos a külső forma megmentése, hogy a belső terek kialakítása – falak, padlózat, víz, villany, fűtésrendszer, esetenként kályhaépítés – minőségileg, ízlésesen legyen megcsinálva. Az, hogy belül milyen konyhabútor s milyen fürdőszoba lesz, az már más szakterület. A belső terek berendezése egyedi igény, van, aki nem foglalkozik vele, de vannak szép példák is. Esetenként, aki odafigyel a ház szerkezeti, hiteles megmentésére, a belső terekben, a berendezésben is preferálja a természetes anyagokat. Fontos, hogy a ház használója tisztában legyen saját szokásaival, igényeivel, és eszerint a belső funkciók maximálisan kialakíthatóak.
– Hogyan lehet ösztönözni a tulajdonosokat, hogy ne bontsák el a régi házakat?
– Fontos a népszerűsítés, a jó példák megmutatása. A rendbe tett régi háznak a klímája sokkal jobb. Ezek az épületek sokkal egészségesebbek. A megfelelő lépték, a régi arányok szépek, esztétikusak. Ezek a házak tudnak ma élhetőek lenni, esetenként költséghatékonyabb a rendbetétel. Nem utolsósorban környezetkímélő és közösségi kulturális érték.
– Mit szeretsz a legjobban elvégezni egy ház felújításánál? Mi a kedvenc területed?
– Amikor készen van. Kályhát építeni szeretek, mert az szép terület. A füstjáratok kialakítása, a technikai, szerkezeti megoldások, az alkotási folyamat kihívás, és szép a végeredmény, de fontos, hogy ne csak szép, hanem működőképes is legyen! Valamint szeretem a famunkákat, például egy tornácnál, ami szépen össze van ácsolva és kifaragva, az is szép.