Gyergyószárhegy irányából az E578-as jelzésű úton Gyergyóditró központi részéhez érkezve városias településkép: tömbházsor fogadja az áthaladót. A nagyközség tíz tömbháza közül néhányat a helyi bútorgyár építtetett 1972–73-ban, zöme pedig állami alapból készült el az évtized végén, az utolsók az 1980-as évek elején. Ma azonban kívülről nézve mindegyik egyformának és vadonatújnak látszik: nemrég átfogó felújítást, hőenergetikai korszerűsítést végeztek rajtuk. 

Várakozó állásponton 

Az Országos Helyreállítási Alap (PNRR) több mint 10 millió lej értékű pályázatának finanszírozási szerződését még 2023-ban írta alá Puskás Elemér polgármester, a tömbházak hő-
szigelési munkálatai pedig 2024-ben kezdődtek el. 

– A százszázalékos finanszírozású, a nyílászárók cseréjét és a külső szigetelést magában foglaló projektet kicsit továbbgondolva, arra kértük a lakókat, hogy a lakrészeikhez tartozó kéményeket, valamint a tömbházak tetőszerkezetét, illetve vízelvezető csatornáit a saját költségükön újítsák fel. Ez meg is történt

– nyilatkozta korábban lapunknak Ditró polgármestere. 

Bár a tatarozási munkálatok jó része már 2024-ben befejeződött, több hónapos várakozást okoztak azok a kereskedelmi egységek, amelyek a 8-as tömbház földszintjén működnek.

– A tömbház földszintjén van a Román Posta helyi egysége, valamint egy banki szolgáltatást nyújtó kereskedelmi egység: ez utóbbi képviselete már az első megkeresésünkre azt mondta, hogy nem szándékoznak részt venni a felújítási projektben, a posta vezetőségével azonban felvettük a kapcsolatot. Elisabeta Mihalcea akkori, infrastruktúráért felelős igazgatóval folytattam tárgyalásokat, elküldtem a pályázati dokumentációt, kérve, hogy vegyenek részt a felújításban, de végleges választ nem kaptam

– ismertette a részleteket érdeklődésünkre Puskás Elemér polgármester. 

Két-három hónapig volt függőben a 8-as tömbház földszintjének szigetelése: ennyi időt várt az önkormányzat a Román Posta válaszára a felújítás kapcsán.

– A pályázat magánszemélyek tulajdonában lévő lakrészekre szólt, így le tudtuk zárni enélkül is a projektet, de szerettük volna, ha egységes, rendezett képet mutat ez a tömbház is, akárcsak a többi. A pályázat keretén belül a terv és az engedélyek is adottak lettek volna, a kereskedelmi egységeknek egyenként 150 ezer lej körüli összegbe került volna a beruházás

– fogalmazott Puskás Elemér.

Helyi vállalkozók segítettek, hogy haladjon 

A Román Posta illetékeseivel az ügy kapcsán lapunk is megpróbált kapcsolatba lépni, többszöri megkeresésünk után eddig csak azt a választ kaptuk, hogy írott kérdéseink eljutottak az intézmény országos vezetéséhez. Amint közlik álláspontjukat, visszatérünk az ügyre.

A fent említett példa mellett azonban olyan is volt, amikor a tömbház földszintjén működő helyi vállalkozás mindent megtett azért, hogy megtörténjen a felújítás. A 9-es tömbház földszinti lakrészeinek tulajdonosa, a FederalCoop szövetkezet a lakások egy részét az önkormányzat kérésére eladta az azokat bérlő ditrói vállalkozónak.

– Két lakrésznyi felületet, több mint 150 négyzetmétert béreltem a szövetkezettől, és amikor szóba került a felújítás, ők közölték, hogy nem lenne anyagi alapjuk a teljes földszint felújításainak költségeihez. Én megvásároltam azt a felületet, amit béreltem, kifizettem a felújítási költségeket az önkormányzatnak, ugyanezt tette a szövetkezet is, így nem maradt félkészen a tömbház

– mondta érdeklődésünkre Mélik József vállalkozó.

A lakók is kivették a részüket

A PNRR-programban finanszírozott tömbházszigetelési pályázathoz – ami az épület hőszigetelésére és a nyílászárók cseréjére terjed ki – a lakóknak nem kellett önrésszel hozzájárulniuk. A polgármesteri hivatal kérésére azonban saját költségükön vállalták a tetőt fedő cserepek, a kémények, valamint a vízelvezető csatornarendszer cseréjét. 

– Változó a lakrészek száma a gyergyóditrói tömbházakban, így a költségek is másképp oszlottak meg a lakók között: én 6 lakrészesben lakom, ahol 2 lakrész van a tulajdonomban, és összesen 10 ezer lejbe került a rám eső rész a felújításból

– mondta érdeklődésünkre egy gyergyóditrói tömbházlakó.

A villanykút a szolgáltató miatt nem fért bele

A tömbházszigetelési pályázattal közel egy időben a ditrói polgármesteri hivatal energetikai felújítása is megtörtént: mindkét pályázat idén augusztusban zárult le, viszont kimaradt belőlük az elektromos autók töltésére szolgáló állomások megépítése. 

– Mindkét pályázatba bele volt foglalva az elektromos töltőállomás létesítése: a hivatalnál két darab kétfejes töltőegységet, a tömbházaknál három darab kétfejes egységet kellett volna kialakítani, de az áramszolgáltató vállalat nem tudta biztosítani az áramtöbbletet, ezért ki kellett hagyjuk ezek megvalósítását a pályázatból

– tudtuk meg Puskás Elemértől.

Többletadó az elhanyagolt épületek tulajdonosainak

Az adózási törvény lehetőséget biztosít a rendezetlen és elhanyagolt épületek többletadóztatására. A gyergyóditrói polgármesteri hivatal ebben az évben felszólításokat küldött ki azoknak a tulajdonosoknak, akiknek az épülete ilyen kategóriába esik. 

– Az ingatlanokat egy bizottság sorolja be a törvény által megszabott pontozási rendszer alapján. Az elhanyagolt épületekre akár 500 százalékos adótöbblet is kivethető. Ezt a jövő év elejétől gyakorlatba ültetjük

– közölte Gyergyóditró polgármestere.