Kifizette Csíkszentgyörgy község önkormányzata Ferenczy Erzsébet bérlőnek a csíkbánkfalvi Adorján-fürdő fejlesztési költségeit, és felbontotta a vele – eredetileg – 49 évre kötött koncessziós szerződést, így a gyógyhely újra visszakerült a község tulajdonába.

A közösség szolgálatában

Réti Zsófia, Csíkszentgyörgy köz­ség polgármestere emlékeztetett: az épület valamikor a közbir­to­kosság tulajdonát képezte, amelyet a rendszerváltás óta eltelt 35 évben hiába próbáltak visszaszerezni, mostanáig minden próbálkozásuk sikertelenek bizonyult.  

 – Idén tehát egy több mint két évtizedes próbálkozás és három évnyi pereskedésnek értünk a végére. Reméljük, hogy ezentúl a visszaszerzett javaink nem az egyéni érdekeket, hanem a helyi közösséget fogják szolgálni 

– mondta Réti Zsófia. 

Következő lépések

Amint a polgármester kiemelte: következő lépésként szakemberekkel közösen felmérik az épületek állapotát, majd tereprendezés következik, ugyanis mielőbb szeretnék a helyiek rendelkezésére bocsátani a területet, hiszen az elmúlt bő két évtizedben el voltak zárva tőle a helyiek.

– A gyógyhelyet és közvetlen környezetét még az idén szeretnénk látogathatóvá tenni. Ehhez lehetséges pályázati forrásokat is keresünk, hiszen korszerűsítésre is szükség van, természetesen úgy, hogy a fürdő népi jellegét is megőrizzük. A hosszabb távú tervezésnél a közbirtokosságot és a helyieket is bevonjuk, hogy közösen dönthessünk a jövő irányáról

– mondta a polgármester.
Az elöljáró az üzemeltetés kapcsán kiemelte: itt is igyekeznek a lehető legjobb megoldást megtalálni, bár az önkormányzat a közalkalmazotti létszámstop miatt nem tud erre a célra személyt alkalmazni. Első lépésként a község kamerarendszerét bővítik, és újabb kamerákat helyeznek ki az Adorján-fürdőnél a rongálások megelőzése érdekében.

Az ügyről dióhéjban

A Fiságmenti Hírmondóban részletezték az ügyet 2021 szeptemberében a helyi önkormányzati képviselő-testület kezdeményezte az Adorján-fürdőre vonatkozó, Ferenczy Erzsébettel kötött koncessziós szerződés felbontását, mivel a bérlő az abban foglalt feltételeket az elmúlt 21 évben nem teljesítette. A koncessziós szerződést 2000. október 3-án kötötték 49 évre, 40 038 négyzetméternyi területre és az azon található ingatlanokra. Mivel a bérlő nem akarta felbontani a szerződést – sőt, a bérleti jogot is tovább akarta adni, annak ellenére, hogy a szerződés ezt kifejezetten megtiltotta –, a helyi tanács 2022-ben határozatot hozott az ingatlan felértékeléséről. Az első becsérték 434 000 lej volt, amelyet a bérlő nem fogadott el. 2022 elején peres úton elindították a szerződés felbontását. A bérlő törvényszéki felértékelést kért; az első értékelést a helyi önkormányzat megfellebbezte. A második törvényszéki értékbecslés 1 010 000 lejben állapította meg az ingatlan értékét. A végleges bírósági határozat a polgármesteri hivatalt az összeg kifizetésére, a bérlőt pedig a javak átadására kötelezte.

– Ez nem csupán jogi győzelem, hanem a közösség győzelme is. Az Adorján-fürdő újra a csíkszentgyörgyieké

– hangsúlyozta Réti Zsófia.
Annak ellenére, hogy most a jogszerinti tulajdonos az önkormányzat, elismerik: a területet és az épületet eredetileg a Kőrösmény-tízes közbirtokosságot illette volna meg, amely korábban vissza is igényelte azt.

– Mivel azonban a közbirtokosság csak a bérleti szerződés megkötésének évében alakult meg, nem kaphatta vissza az őt megillető ingatlant

– tette hozzá az elöljáró.
A polgármester célja, hogy az Adorjánfürdő ismét találkozási ponttá váljon családok, barátok és helyi lakosok számára, és hozzájáruljon a helyiek gyógyulásához, illetve a turizmus fellendüléséhez a térségben – írták a község háromhavonta megjelenő lapjában.