A visszaszolgáltatási és telekkönyvezési törvényről, valamint a zsebszerződések érvényesítési módjáról tartott tájékoztatót tegnap Gyergyószentmiklóson Tánczos Barna szenátor, az Arbor Szövetség meghívására. Helybéli és több környékbeli településről is érkeztek érdeklődők, akik kérdéseiket is feltehették tisztázatlan földügyeik kapcsán. [caption id="attachment_75133" align="aligncenter" width="1200"] Sokakat érdekelt Tánczos Barna előadása a tulajdonrendezés kapcsán. Örökzöld téma[/caption] A gyergyószentmiklósi Szent István-plébániára várták tegnap mindazokat, akiket a nyáron elfogadott visszaszolgáltatást és telekkönyvezést érintő törvénymódosítás érdekel. Előadása előtt Tánczos Barna szenátor polgármesterekkel egyeztetett e témakörben. Mint kiderült, sokan szeretnének tisztán látni ez ügyben, gyergyószentmiklósiak mellett Gyergyóújfaluból, Gyergyó­cso­ma­falváról, Gyergyó­szár­hegy­ről és Gyergyóremetéről is érkeztek érdeklődők. Egyszerűbb eljárás A szenátor azt mondta, a törvénymódosításnak köszönhetően rövidebb és egyszerűbb lett a visszaszolgáltatási és telekkönyvezési eljárás. Hangsúlyozta, a visszaszolgáltatási procedúrát továbbra sem lehet megkerülni. Abban segít az elfogadott módosítás, hogy, ha megvan a birtoklevél és a parcellát azonosították, nem kell még hagyatéki eljárást vagy egyéb kálváriát végigjárni, hogy az új tulajdonos nevére kerüljön a terület – mondta a szenátor. Hozzátette, azért jelent ez előrelépést, mert amikor egy adott dűlőben tisztázzák a parcellázási terveket, és mindenkinek megvan a birtoklevele, akkor az aktuális használókat be lehet írni a telekkönyvbe. Fontos tudnivaló az is, hogy ezt követően hároméves óvási időszak van, ha senki nem nyújt be óvást, az adott területhasználó tulajdonossá válik. Tánczos elmondta azt is, a törvény lehetővé teszi a zsebszerződések érvényesítését is. Ez esetben az első eladó a visszaigénylő kell legyen, akinek bizonyítania kell a tulajdonjogot, az ő nevére nyitnak telekkönyvet, s ezt követően kerülhet az új tulajdonos nevére a föld. A törvény másik módosítása azon esetekre vonatkozik, amikor az ingatlan alatti földterület az állam tulajdonában van. Ez esetben is meg lehet szerezni a tulajdonjogot. A szenátor leszögezte, a használati jog kizárólag az általános kataszterezés során jegyezhető be, ez a folyamat azonban egyelőre nem halad túlságosan jól a legtöbb településen, s gyakran komoly problémákat is okoz. – Amikor milliméterre pontosan felmérik a telekhatárokat, akkor sok esetben nem talál a nagy kővel, fűzfával vagy egyébbel, amivel korábban a határt megjelölték, s akkor kezdődik a vita a tulajdonosok között, mindenki jobban tudja, mint a szakember – mondta Tánczos. Megjegyezte, ez harmincéves probléma, amit valahogyan tisztázni kell. Tapasztalata szerint olyan esetek is előfordulnak, hogy a parcellázási terv teljesen mást mutat, mint ami a valóságban van, ugyanis volt, ahol helyszínen nem is mérték fel a területeket, hanem számítógépen parcelláztak, s ez hibákhoz vezetett. Hangsúlyozta, minden településen el kell indítani az általános kataszterezést, s bár sok esetben nehéz lesz, de csak így maradhat egy reménysugár a tulajdonosoknak, hogy a helyzet rendeződik. Letagadott tulajdonjog egyelőre nem rendezhető Az előadáson jelenlevők kérdéseiket is feltehették. Egy gyergyócsomafalvi területtulajdonos vetette fel a kérdést, hogy mi történik azokban az esetekben, amikor kisebb terület volt bejelentve, mint amit a valóságban használtak. – Megnyugtató választ nem tudok adni, sokan letagadták valamikor a tulajdonjogot, nem gondolták, hogy száz év múlva komoly bonyodalmat okoz majd – fogalmazott a szenátor. Hozzátette, az ilyen esetek kezelésére újabb törvénymódosítás benyújtását tervezik, annak érdekében, hogy az ilyen területek azok nevére kerülhessenek, akik hosszú távon használták azokat és bizonyítani is tudják ezt. A bejelentett területrészeket a rendes eljárás szerint telekkönyvezik, s az elképzelés szerint a parcellázás lezárulta után lehetne majd a korábban letagadott tulajdonrészek helyzetét rendezni. Jelenleg a törvény szerint azon területek, amelyeknek nincs igazolható tulajdonosa, az önkormányzatok tulajdonába kerülnek. A résztvevők saját problémáikat részletezték, a szenátor pedig minden egyedi esetben igyekezett tanácsokkal segítséget nyújtani az érintetteknek. Nagy Levente