Nem indul zökkenőmentesen Székelyudvarhely egyik emblematikus középülete, a Művelődési Ház felújítása. Mint arról beszámoltunk, a Küküllő partján álló ingatlan átfogó energetikai felújítására 11 millió lejt szánnak, az Országos Helyreállítási Alapból (PNRR) származó összegből kicserélik az épület fűtésrendszerét, villamos hálózatát, hőszigetelést végeznek és egyéb szükséges részfeladatokat végeznek el. A kivitelezést a csíkszeredai Tectum Company végzi. 

El sem kezdődött, de a problémalista már kész

A felújítás folyamata eleve lassan rajtolt: az akkori városvezetés hiába írta alá még 2023 tavaszán a hitelutalványozóval a finanszírozási szerződést, a közbeszerzési eljárás során emelt óvás eltolta a munkakezdést, amit most tovább késleltethet az épületben működő négy kulturális intézmény – a színház, a néptáncműhely, a filharmónia és entitásként maga a művelődési ház – elköltöztetésének feladata. Emellett kiderült, hogy az érintett kulturális intézmények vezetőinek komoly fenntartásai vannak a felújítás műszaki terveivel kapcsolatban: szerintük a – több mint 500 oldalas – dokumentáció nem vesz figyelembe számos, a működésük szempontjából igen fontos tényezőt.

Ennek okán a Székelyudvarhely Művelődési Ház, a Tomcsa Sándor Színház és az Udvarhely Néptáncműhely vezetősége tizenhét pontban összesítette és tárta a városvezetés elé azokat a szempontokat, melyek figyelmen kívül hagyásával szerintük a felújítás több kárt okoz, mint hasznot. A szerkesztőségünk által megszerzett dokumentum többek között olyan problémákra mutat rá, hogy nincs adat az új fűtő- és szellőztetőrendszer zajszintjére vonatkozóan, nincs szabályozva az épületet díszítő ornamentikák védelme, ráadásul a vízvezetékek cseréjét sem tartalmazza, holott azok állapota miatt emberi fogyasztásra nem alkalmas az épületben a vezetékes víz. 

Csend helyett zúgás, tulipán helyett szigetelés

Az intézményvezetők észrevételei szerint a tervek nincsenek tekintettel az ingatlan arculati elemeinek megőrzésére – nem egyértelmű például a belső terek ornamentikájának, a falak dombormű-díszeinek védelme. Ezen túlmenően a terv mintha nem venné figyelembe, hogy az épület rendeltetése szerint kulturális eseményeknek ad otthont – ezért például az olyan fűtéstechnikai eszköz beszerelése, mint a ventilokonvektor, ami működése során zajt kelt, gondot okozhat. Egy további problémás pont, hogy a belső szigetelés (az épületet kívülről és belülről is szigetelik – szerk. megj.) milyen mértékben változtatja meg a terek akusztikáját. Szintén kérdéses, hogy a tetőtér szigetelése hogy viseli majd a befolyó esővizet – a tető jelenlegei állapotában ugyanis beázik.  

Ihatatlan víz, felfüggesztett fejlesztések

A tizenhét pontot tartalmazó listáról a nagyközönség számára az egyik legjelentősebb tényező, hogy az elöregedett vezetékek miatt tilos (sic!) inni a csapvízből. Mint megtudtuk, már a Művelődési Ház előző igazgatója (Elekes Gyula – szerk. megj.) hivatali idején vett mintákból kiderült, hogy a víz emberi fogyasztásra nem alkalmas. A vízvezetékek cseréjét ennek ellenére nem tekintették prioritásnak a korábbi városvezetők. Más, korábban tervezett korszerűsítési munkálatok is elúsztak – az intézményvezetők szerint korábban a színház próbatermét szellőztető berendezés kiépítéséről, a kamerarendszer fejlesztéséről, az oldalrészi lépcső javításáról is lemondott az épület adminisztrátoraként a Művelődési Ház, annak fejében, hogy a felújítási tervek tartalmazni fogják ezeket – de nem tartalmazzák. 

Még nem lenne késő egyeztetni

Megkeresésünkre Simon Mária Tímea, az épület adminisztrátora azt mondta, mindhárom intézmény számára kérdés, hogy a tervezési fázisba miért nem vonták be őket, hiszen ezzel számos akadályt el lehetett volna kerülni.
– Többször próbálkoztunk már az előző városvezetésnél is, hogy információcsere alakuljon ki az épületben működő intézmények és a projektet koordináló csapat között, ám érdemi párbeszédre nem került sor. A kész terveket is csak nemrég mutatták be nekünk – közölte Simon Mária Tímea, megjegyezve: a munkálatokra még nincs kiadva a kezdési parancs, így lenne rá lehetőség, hogy módosítsanak a terveken. 
Az igazgatót arról is megkérdeztük, miért nincs az intézmény mosdóiban feltüntetve, hogy a csapvíz emberi fogyasztásra alkalmatlan. Mint mondta, mikor átvette az intézmény vezetését, nem volt erre figyelmeztető tábla, ugyanakkor kiemelte, hogy eddig még nem érkezett megbetegedéssel kapcsolatos panasz. 

Veszélyes a Kossuth Lajos utcai épület egy része

A felújítás idejére mind a négy intézménynek el kell költöznie az épületből – irodáik új helyének a Kossuth Lajos utca 20. szám alatti ingatlan emeletét javasolták számukra. Csakhogy az intézményvezetők szerint ez az épület nem alkalmas erre: az utcafront felőli emeleti résszel statikai gondok lehetnek, mivel a földszinten több közfalat is kivettek egy átalakítás során, a hátsó részen a helyiségek száma pedig nem elegendő. Simon Mária Tímea elmondta, számukra is világossá vált, hogy nem fog elférni ott mindhárom intézmény apparátusa, így a városházával most azon dolgoznak, hogy más irodahelyiségeket találjanak a felújítás idejére.
Polgármester: vízvezetékcsere mindenképp lesz

A beruházás és a tervezésre vonatkozó javaslatok kapcsán Szakács Paál-István polgármestert is megkerestük, aki azt mondta: sem az épületnek, sem a városnak, sem a három intézménynek nem megfelelő ez a projekt. 

– Az előző városvezetés az épületben működő intézmények háta mögött tette le a dokumentációt. Azt kell látni, hogy mint sok más pályázat esetében, ez sem olyan projekt, ami a gondokat oldja meg, hanem volt egy lehetőség, és éltek vele. Ez most kínlódást okoz az intézményeknek – fogalmazott a polgármester. Mint mondta, következő hétre már összehívtak egy megbeszélést a tervező és kivitelező cégekkel és az intézmények vezetőivel, hogy azon megvitassák, melyek azok az észrevételek, amiket tervmódosítással be lehet fogni a projektbe. – Ezek mind pluszköltséget jelentenek majd a városnak, mert a pályázatnak kizárólag az energetikai felújítás a célja, de az a fontos, hogy az épület terei teljes mértékben funkcionálisak legyenek. Ezért megpróbálunk minden felmerült kérdésre pozitív választ adni – húzta alá az elöljáró. A polgármester számára is új információ volt, hogy az épületben levő vezetékes víz nem fogyasztható, erre reagálva leszögezte, hogy a vízvezeték cseréjét mindenképp belefoglalják a projektbe.