borús égbolt
A felújítás és bővítés tízparancsolata
Balatonfüred Óváros értékvédelmi koncepciója, szabályozási terve és helyi építési előírásai az 1990-es évek végére készültek el. A terv elsődleges feladata a műemlékek, a helyi védelemre javasolt épületek és a települési táj karakterének megőrzése volt. Jelentősége nemcsak abban állt, hogy elősegítette az épített környezet helyi örökségének védelmét és fejlesztését, hanem abban is, hogy modellértékű szerepet tölthetett be a mai építkezők számára. A tervnek módszertanilag és jogilag is meg kellett felelnie a korabeli előírásoknak, így nyelvezete sem térhetett el az OÉSZ-től (Országos Építésügyi Szabályzat). Felmerült azonban annak a lehetősége, hogy az építési előírások hatékonyabb érvényesülése érdekében próbáljunk kialakítani egy „laikus” műfajt, ami az építtetőket partnernek tekinti, és az előírásokat közelebb viszi hozzájuk. Az építtetők megszólítása akkor egy opcionális kísérlet volt, de ma talán még nagyobb az aktualitása, mióta az új építési törvény értelmében bizonyos nagyságrendig nem kell építési engedélyt kérni.
A kísérlet két új műfajban öltött formát. Az egyik Az építés tízparancsolata címen fogalmazta meg a legfontosabb tanácsokat, aminek készült egy, A felújítás és bővítés tízparancsolata című változata is. Azt gondolom, hogy ennek aktualitása – kifejezetten a kivételes települési és építészeti értékeket képviselő homoródmenti falvakra alkalmazva – ma is érvényes.
A felújítás és bővítés tízparancsolata a következő:
- Ismerd meg és szeresd Balatonfüred sajátos történeti karakterét és hagyományos építészeti sajátosságait!
A fényképeket Balatonfüred Települési Arculati Kézikönyvéből (TAK) kölcsönöztük, melyet a Város-Építészet Kft. készített 2017 decemberében. - Mutass példát a szomszédodnak a hagyományok tiszteletéből, és te is kövesd a jó példát. Ne feledd, hogy az építkezés közügy is!
- Mielőtt úgy döntesz, hogy a régi épületet elbontod, kétszer is gondold meg, hogy nem lehet-e felhasználni!
- Újítsd fel az elpusztult építészeti tagozatokat, mert az istenek a részletekben vannak!
- Őrizd meg a hagyományos udvarházas jellegű beépítést. Ne szégyelld bevallani, hogy az korszerűbb és használhatóbb, mint amit ma a többség épít!
- Oromfalas homlokzatra ne kívánj portált, bejáratot vagy garázst tenni. Annak az udvarból kell nyílnia, mint régen a lóistállónak!
- Tetőablakot lehetőleg csak az udvarra nyíló szárnyra építs!
- Ha a meglévő épületet műhellyel bővíted, az ne nyíljon az utcára!
- A falazott kerítést ne bontsd el, ha pedig hiányzik, pótold, mert az növeli az udvar intimitását, és kedvezően hat az utcaképre is!
- A tervezéssel csak jó építészt bízzál meg! Szegény ember ne vegyen olcsó dolgokat, mert ráfizet!
A másik műfaj egy közvetlen, személyes hangvételű, rajzos írás, tanács, egy tájékoztató füzet mint az építési előírások „kiegészítője”. Mindkettő a helyi építészeti és városképi hagyományok megőrzésének, illetve újrateremtésének irányába kívánta befolyásolni az építtetőket. Ez a tájékoztató füzet (FÜRINFORM) nem azt hangsúlyozza, hogy mit szabad, és mit nem, hanem arra hívja fel az építtető figyelmét, hogy mi mindent lehet építeni az adott építési telken – anélkül, hogy ezzel megsértenénk a helyi építészeti hagyományokat.
Az építés tízparancsolatát és az építési ajánlásokat nem hagyták, nem is hagyhatták jóvá, hiszen ezek nem jogszabályok, hanem inkább az építés társadalmasításának eszközei, amivel talán közelebb kerülünk a közösségi részvételhez és ezzel az értékek megőrzésének, sőt, továbbfejlesztésének ideájához.
