Nyári konyhát, garázst és filagóriát is építhetünk az udvarra építkezési engedély nélkül
Nem kell építési engedély a garázsok, erkélyek, fedett teraszok, illetve a nyári konyhák építése esetén sem vidéken. Ugyanakkor 65 napra csökkenhet az építkezési engedélyek kibocsátási ideje – új törvénytervezetet fogadott el a román kormány a minap az RMDSZ javaslatára, amely révén jelentősen egyszerűsödhet az építkezési engedélyek kibocsátása.
Cseke Attila fejlesztési szaktárcavezető szerint manapság akár egy évbe is telhet, amíg minden szükséges engedélyt megszerzünk, sok közülük lejár, amíg a többit kiállítják, és több intézményhez kell fordulni ahhoz, hogy például családi házat építsünk.
– Ezt a gondot oldja meg az építkezési és területrendezési törvénykönyv. Egyetlen hivatalhoz kell fordulni az engedélyekért, és online is elérhető ez a szolgáltatás – idézi az RMDSZ közleménye a tárcavezetőt.
A jogszabálytervezet továbbá azt is lehetővé teszi, hogy vidéken földszintes egyszerű, legtöbb 150 négyzetméteres családi házat építsünk építkezési engedély nélkül. Egy, a szakhatóságok által kibocsátott vagy egy engedélyezett tervező által elkészített építkezési terv alapján építkezni lehet, az önkormányzatot értesíteni kell – mutatott rá a miniszter.
Az előírás vonatkozik a nyári konyhák építésére is, illetve garázst, filagóriát építhetünk az udvarra építkezési engedély nélkül. A tömbházlakások erkélyeit szintén engedély nélkül be lehet üvegezni.
– A vidéken élő családok számára nagy segítség ez, kevesebb bürokráciát, nagyobb szabadságot ad az otthonjaik megtervezésében – hangsúlyozta Cseke Attila.
A nagybefektetők továbbá csak úgy építhetnek 500 lakásnál nagyobb tömbházlakásokat és lakónegyedeket, ha nagyobb adót fizetnek. A többletadót az önkormányzat közösségi infrastruktúrára költheti: utakat, biciklisávot, buszmegállót és közvilágítást létesít, közművesít, felépítheti az ott lakó családoknak szükséges bölcsődéket, óvodákat azért, hogy ne kelljen mindennap több órát utazzanak a gyerekek és a szülők.
Az új rendelkezés ugyanakkor szigorúbb minőségi ellenőrzést ír elő, figyelmeztetett a miniszter: az építkezési vállalatok akkor jelentkezhetnek egy kórház felépítésére közbeszerzési eljáráson, ha bizonyítani tudják, hogy minden feltételt teljesítenek, amely szükséges ahhoz, hogy orvosi létesítményeket építsenek.
Cseke Attila rámutatott:
a törvénykönyvtervezet az utóbbi két évtized legfontosabb építkezési szabályozása, több mint 17 különböző jogszabályt von egyetlen törvénybe. A magán- és hatósági finanszírozású építkezéseken kívül a települések fejlődését szabályozó területrendezési tervekről is rendelkezik, és érvénybe léptet egy digitális épülettárat, amelyben minden épületet fel kell tüntetni.
– Biztonságosabb épületeket, rendszerezettebb településeket eredményez az új szabályozás – zárta nyilatkozatát az RMDSZ-es szaktárcavezető.
A jogszabálytervezet a parlament asztalára kerül, és a törvényhozó testület döntését meg a Hivatalos Közlönyben való megjelenését követően léphet érvénybe.